Контакты
Главный девиз нашей строительной компании!
Строительство дома - важнейшее событие в жизни любого человека. Когда мы строим дом, мы вкладываем не только время и деньги, но и частичку души. Поэтому, жилье всегда будет отражением своего владельца. Дом - это место где мы нужны и желанны, дом - наша крепость и убежище, дом - символ достатка и благополучия.

Як побудувати будинок на обриві - Будинок і будівництво - Статті - FORUMHOUSE

Іноді, здається, життєві обставини складаються не на вашу користь, а будівництво будинку на складному рельєфі представляється нерозв'язним завданням Іноді, здається, життєві обставини складаються не на вашу користь, а будівництво будинку на складному рельєфі представляється нерозв'язним завданням. Але як показує практика користувачів forumhouse.ru з будь-якої ситуації є вихід, головне не опускати руки і грамотно все спланувати!

Як побудувати будинок на обриві

Історія зведення на високому схилі споруди з газобетону вчить нас тому, що будинки на схилах можуть по праву носити звання будинку мрії. Але спочатку невелика передісторія від форумчанина з ніком 4u4undr з Москви.

- Ділянка ми шукали два роки. Спочатку в селах, наївно вважаючи, що земля там коштує дешевше. Але купувати ділянку за 2 мільйони за 15 соток, маючи комунікації по межі, зовсім не хотілося.

При купівлі ділянки слід пам'ятати, що термін «комунікації по межі» зовсім не означає, що вони проходять поруч з вашим ділянкою. Іноді - це може означати наявність газової труби за кілька десятків, а то і сотень метрів від вашої ділянки. А підведення світла і газу може обійтися в досить значну суму.

А підведення світла і газу може обійтися в досить значну суму

В результаті 4u4undr придбав ділянку площею в 15 соток. Незважаючи на те, що перепад висот склав 11 метрів, майбутнього забудовника підкупив відмінний вид на ліс внизу і можливість побудувати будинок на схилі на ділянці в стилі шале . Але як виявилося це лише початок історії ...

4u4undr:

- Незабаром після покупки пролунав дзвінок, і я дізнався, що до нашого ділянці через складнощі з рельєфом і розташованим внизу яром можна підвести дорогу.

Важливо пам'ятати, що покупка ділянки на схилі під будівництво будинку - це відповідальне рішення, адже перед проведенням складних ландшафтних робіт необхідно провести дослідження грунту. І якщо грунт «ще не сформувався», і можливі його зрушення, то це значно ускладнює зведення споруди вимагає вжиття заходів щодо зміцнення схилу.

Після того як з'ясувалося, що під'їзної дороги до першої ділянки не буде, 4u4undr прийняв рішення йти на компроміс, і викупити зі знижкою другу ділянку, що межує з першим і з яким є під'їзна дорога веде поверху.

- Ці ділянки на схилі були найдешевшими в селищі. Майже в півтора рази дешевше, ніж спокійні ділянки. Хоча тепер я розумію чому. Якби не було під'їзду через верх, я б, напевно, розорився на вирішенні проблем з підйомом будівельних матеріалів до котловану. Кран на високому схилі тим більше не поставиш.

Прочитайте нашу статтю про особливості освоєння так званого ділянки з диким ландшафтом .

Після оформлення всіх необхідних документів на покупку ділянок, загальною площею в 30 соток, наш форумчанин насамперед придбав ротаційний лазерний нівелір, і, як виявилося згодом, нітрохи не прогадав.

4u4undr:

- Відразу після покупки нівеліра був випробуваний в роботі. За чотири години я в поодинці зробив повністю топос'ёмку ділянки з сіткою 5 метрів. З цими кроками місцевості і почав працювати в гугл скетчап. Зробив 3D рельєф ділянки, а далі став приміряти на нього різні конфігурації майданчика будинку.

Завдання було в тому, щоб споруда не повністю пішла в схил, а проведення земляних робіт було збалансовано.

На FORUMHOUSE моежно дізнатися всю послідовність дій при купівлі ділянки .

Після зняття родючого шару грунту товщиною в 5 см при першому ж дощі вся маса землі почала текти вниз. Як заходи по зміцненню схилу був знайдений наступний вихід - армувати грунт геотекстилем.

Як заходи по зміцненню схилу був знайдений наступний вихід - армувати грунт геотекстилем

Незважаючи на складності будівництва будинку на ділянці з великим перепадом висот слід пам'ятати, що кожен градус південного схилу рівносильний переміщенню ділянки на 100 км. південніше.

Будинок на схилі. Проекти будинків
Після розмітки ділянки був затверджений план спорудження будівлі з розмірами сторін 17800мм на 12000мм і в справу вступив проектувальник.

4u4undr:

- Весь процес проектування будинку проходив віддалено за допомогою спілкування через комп'ютер - Весь процес проектування будинку проходив віддалено за допомогою спілкування через комп'ютер. Можу сказати, що цей проект будинку для складного рельєфу - оптимальний бюджетний варіант, і отриманий результат мене влаштовує на всі 100%.

Потім, за допомогою бульдозера, почалося виїмка грунту під котлован. В результаті, коли висипали грунт в яр, під обрив, до ділянки додався ще добрий шмат ще метрів 20 м2.

Висновок - не поспішайте вивозити вийнятий грунт з ділянки, особливо якщо поруч яр. Він цілком може стати в нагоді для проведення ландшафтних робіт або для зворотного підсипання.

Як побудувати будинок на схилі: розмітка ділянки.

4u4undr: 4u4undr:

- Спочатку розмітили майданчик будинку, потім з кожного боку відступили по 2 м. І цей майданчик і копали. Тобто котлован вийшов 16х23. При плямі будинку 12х18,6. Сама верхня частина ділянки припадає саме на паркан. Від нього відступив 1,5 метра і викопали котлован - висота обриву вийшла 2,7 м. Від задньої стіни будинку до паркану 4 м. За проектом звис даху буде 1 м. Від краю даху до забору 3 м.

З нашої статті можна дізнатися норми СНиП , Що регулюють розташування будівель і відстань від вашого будинку до сусідського паркану при забудові ділянки.
Особливості будівництва будинку на схилі: фундамент

Для будинку був обраний плитний фундамент . Після вирівнювання і хорошою трамбування котловану піском перевірка нівеліром перепаду висот склала ± 2 см, що є непоганим результатом. Далі за порадою проектувальника в якості гідроізоляції закупив Тефонд, потім цього була встановлена ​​опалубка, пов'язана арматура і настав день заливки фундаменту, але і тут не обійшлося без складнощів.

4u4undr:

- Справа в тому, що під'їзд у мене внизу, знизу ділянки. За таким крутий схил до ділянці не проїхати. А якщо використовувати бетононасос, то виліт стріли необхідний в 80 метрів, а це дуже дорого. Тому все завозили через верх, через сусідські ділянки. 10 міксерів та один бетононасос зробили свою справу.

Будівництво будинку на схилі

Незважаючи на те, що забудовник побоювався затяжних дощів, які могли б перетворити і без того нерівну дорогу на косогорі в непролазні бруд, все обійшлося, і фундамент був залитий. Після зняття опалубки подумки вже можна прикинути контури стін майбутнього будинку і кімнат. Цікаві відчуття нашого форумчанина, викладені ним в цьому коментарі:

- Сприйняття будинку змінюється, у міру того як просувається його будівництво, а саме:

  • Накреслили внутрішнє планування будинку з метражем кімнат і розмірами вікон і зрозуміли, який у нас буде великий і високий будинок.
  • Розмітили на ділянці кордону будинку стрічками, розмітили кімнати - походили, і здається, що кімнати буду невеликими.
  • Залили плиту - походили по ній, а вона здається такою великою, що можна на ній грати в футбол.
  • Поклали перший ряд блоків - подумки прикинули розміри кімнат - розміри точні, але здається, що місця в них буде мало.
  • Підняли стіни і зрозуміли, що будинок навіть без даху виходить величезним.

Підняли стіни і зрозуміли, що будинок навіть без даху виходить величезним

Якщо перефразувати одне відоме висловлювання, то один маленький крок по фундаменту - означає початок великої дороги до власного будинку. Це будівництво на косогорі вийшла успішною.

Як побудувати будинок на крутому схилі
Підбивши підсумок, можна сказати, що запорукою успіху будівництва будинку на схилі стають:

  1. Вибір оптимального проекту будинку на схилах з урахуванням всіх особливостей ландшафту;
  2. Планування ландшафту, прив'язка будинку до території і розмітка ділянки;
  3. Зміцнення схилу нерівного ділянки;
  4. Ретельний контроль за ходом проведення робіт земляних робіт. Будівництво на складному рельєфі має проводитися з Використання для виїмки грунту техніки, а не ручної праці, тому що це дешевше і швидше;
  5. Використання оптичних приладів контролю.

Як показує практика, дотримання всіх цих заходів дозволяє звести навіть на крутому нерівному схилі будинок вашої мрії .

Користувачі forumhouse можуть дізнатися всі деталі будівництва будинки на схилі з відповідною гілки нашого форуму. Дізнатися, як працювати з лазерним нівеліром. Приєднуйтесь до обговорення пристрої плитного фундаменту на насипному ґрунті. У нашому відео учасниця форуму наочно розповість вам про особливості будинки шале в баварському стилі. А подивившись ще одне відео, ви дізнаєтеся, що таке будинок в природному стилі .


Copyright ©
Карта сайта
Все права защищены