У липні було видано на 60% більше іпотечних рублів, ніж в тому ж місяці минулого року. При цьому такі темпи зростання зберігаються вже десять місяців
Фото: depositphotos.com
До сих пір гравці ринку житлової нерухомості і покупці квартир і апартаментів перебували в повній впевненості, що ставки по іпотеці, вже значно впали, будуть знижуватися і далі. Але ослаблення рубля, нові антиросійські санкції, прогнозоване збільшення рівня інфляції і ряд інших економічних змін породили розмови про те, що іпотека може не тільки не подешевшати, а навіть подорожчати.
Поживемо - побачимо, а поки в Росії черговий виток іпотечного буму. за оцінці «ДОМ.РФ» і Frank RG, в липні в країні видано іпотечних кредитів майже на 255 млрд рублів - це на 60% більше, ніж в липні 2017 го. За всі десять місяців з минулого жовтня кожного разу темпи зростання до попереднього показника становили 60% і більше. Так що рекордні торішні 2 трлн рублів в цьому році можуть бути набрані за все за дев'ять місяців, а всього за рік вийде більш 3 трлн.
При цьому, як запевняють експерти аналітичного центру «ДОМ.РФ», здається, пройдений пік попиту на рефінансування іпотечних кредитів. Якщо в лютому частка рефінансування становила 17% загального обсягу іпотеки, то в липні вже 12,7%. Так що зараз іпотечний ринок зростає в основному за рахунок нових кредитів.
Цікаво, що при такому вибуховому інтерес до іпотеки серед позичальників зберігається і навіть трохи зростає частка пенсіонерів, точніше людей старше 60 років. за даними Об'єднаного кредитного бюро, за рік кількість іпотечних кредитів, виданих таким позичальникам, зросла на 58%, а обсяги - на 68%. У першому півріччі банки видали пенсіонерам майже 14,5 тисячі іпотечних кредитів, а в першому півріччі 2017 го всього трохи більше 9 тисяч. В результаті частка літніх людей серед всіх позичальників, які отримали іпотеку, за рік зросла, хоча і всього з 2,4% до 2,5%.
Додати BFM.ru в ваші джерела новин?
Ru в ваші джерела новин?