Процедура передачи денег при покупке квартиры через банковскую ячейку
Опубликовано: 03.12.2017
Продавцы и покупатели квартир в равной степени заинтересованы в надежном способе расчетов по итогам сделки купли-продажи.
При этом понятие «надежности» для каждой из сторон выглядит по-разному.
Зачастую участники сделки имеют весьма смутное представление о том, в какой момент должны передаваться деньги за продаваемую квартиру.
Немного о наличном расчете
Подавляющее большинство сделок на российском рынке недвижимости проводится за наличный расчет.
Передача денег при покупке недвижимости. Ошибки при передаче денег при покупке недвижимости.
В этих случаях деньги передаются продавцу в момент подписания договора купли-продажи, после чего пакет документов подается на государственную регистрацию.
Данный подход к расчетам полностью учитывает интересы продавца: он одновременно является собственником квартиры и уже получил за нее оплату.
Банковская ячейка при покупке или продаже квартиры
В такой ситуации покупателю не стоит расслабляться до тех пор, пока он не получит документы, подтверждающие его право собственности на квартиру.
При наличном расчете покупатель может столкнуться со следующими сложностями:
Это лишь самые серьезные подводные камни, с которыми можно столкнуться при расчетах наличными.
Что такое депозитарий?
Альтернативой наличному расчету при покупке или продаже квартиры является аренда банковской депозитарной ячейки.
Данная форма передачи денежных средств в равной степени учитывает интересы и продавца, и покупателя.
К расчетам через ячейку прибегают не столь часто в силу того, что большинство наших граждан не знает, что такое депозитарий.Это надежное банковское хранилище, которое регулируется отдельным законодательством.
|
Навигация
|
|
|
|
|