У цій статті ми спробуємо розібратися, якою має бути висота огорожі по СНиП. Ключовим мотивом для будівництва непереборного бар'єру є прагнення господаря двору домогтися повної самоти і безпеки, а також уберегтися від настирливості сусідів і чужих тварин
Зміст статті:
СНиП
У нормативних документах прописаний регламент висоти огорожі і будь-яких інших будівель на ділянках різного призначення. Він діє і зараз, в 2017 році, і найближчим часом змін у документі не планується.
Яку ж висоту повинен мати огорожу, щоб не викликати ніяких претензій у сусідів?
допустимий варіант висоти забору
Установка огорожі - важливе і складне завдання, процес виконання якої вимагає дотримання встановлених правил. Щоб уникнути розбіжностей з сусідами, власник обійстя зобов'язаний знати, яку висоту огорожі між сусідами можна допустити з точки зору закону.
Отже, висота огорожі, будь вона з боку вулиці або з будь-якої іншої сторони, не повинна бути вище 2,2 метра.
Згідно з правилами Сніпа, власник будинку повинен захистити свою територію парканом з прорізами з максимальною висотою, зазначеної в даному документі. Дана огорожа не буде відкидати тінь на сусідню ділянку. Глухі огорожі можна ставити в тій стороні двору, яка знаходиться ближче до проїжджої частини.
неприпустимий варіант висоти глухого забору між сусідами
Крім цього, важливо пам'ятати, що паркан не повинен перебувати впритул до межує обійстя сусідів. Згідно зі встановленими нормами, потрібно розташувати огорожу з обов'язковими прорізами не ближче 0,5 м від кордону. При установці глухий конструкції дистанція повинна бути дорівнює одному метру.
Дані параметри позначені в зв'язку з декількома вимогами:
- По-перше, для створення нормальної освітленості вулиць і тротуарів;
- По-друге, для зручності перехожих, які випадково стикнуться з парканом, він зобов'язаний бути виготовлений з безпечного для людини матеріалу. Наприклад, не можна робити огорожу з колючого дроту або неотесаних дощок.
тінь
У разі необхідності встановлення паркану вище встановлених норм, Вам необхідно звернутися за дозволом до головного архітектора Вашого населеного пункту. З ним обговорюють і той випадок, коли Ваш приватний або дачну ділянку знаходиться недалеко від автотраси. Але такі випадки розглядаються окремо як виняток, тому, можна особливо не розраховувати на позитивну відповідь.
Якщо Ви побудували будинок в кілька поверхів, то повинні розуміти, що Ваша споруда з забором будуть відкидати тінь, і власники перебувають поруч будинків теж можуть пред'явити до Вас претензії.
Деякі власники будівель мають великі ділянки, тому регламентовані дистанції між парканом і будинком практично складно дотриматися. У таких випадках можна керуватися пожежної інструкцією, згідно з якою відстань від одного житлового будинку до іншого має бути мінімум 11 м.
Можна керуватися протипожежними нормативами також для зведення парканів, які розроблені для збереження будинку від нещасних випадків.
Як бути з сусідами?
Паркан, що розділяє сусідні ділянки, теж не повинен бути вище 2,2 метрів.
Однак в такому випадку можна використовувати замість огорожі живу огорожу з витких рослин або кущів ягід. Але при цьому висота огорожі не повинна бути вище півтора метрів, до того ж вона повинна бути встановлена за згодою Ваших сусідів.
Як правило, найкраще встановити ґратчасті дощані паркани з просвітом не менше 50%, а також сітки. Без письмового дозволу сусідів висота глухого забору не повинна бути більше 0,75 м.
дружні сусіди
У тому випадку, якщо згода підписана, його необхідно розмножити і зберігати кожній стороні, щоб уникнути конфліктних ситуацій.
Допускається нарощування глухого огорожі з використанням світлопрозорих матеріалів до 2,2 м без спеціального узгодження. Якщо товщина забору більше 5 см, його можна встановити без письмового дозволу сусідів тільки строго в межах Вашої ділянки.
Як не затопити сусіда
Ще один важливий фактор: при установці глухого огорожі на ділянці необхідно робити водовідведення. У тому випадку, якщо після зведення стіни сусідську ділянку буде підтоплюватися зливовими або талими водами, вони цілком законно можуть зажадати знести або переробити побудовану конструкцію.
Я не хочу знати, хто і як робив зливову каналізацію. Я хочу знати ХТО і ЯК РОБИВ Забір? )
Отже, підбиваючи підсумки, ще раз зазначимо, що огорожі між сусідами необхідно будувати висотою не більше 1.5 м, які здатні пропускати не менш 50% світла.
матеріали
Тепер зупинимося на тому, з якого матеріалу доцільно встановлювати огорожу. Для того, щоб заховати непривабливий вигляд сусідньої ділянки і відгородити свій, можна поставити паркан із стільникового полікарбонату . Таке напівпрозоре огорожа не відкидає тінь на межує подвір'я, до того ж воно виглядає дуже естетично - за таким парканом комфортно перебувати. Цей вид огорожі можна встановити навіть строго на кордоні.
Ще один варіант паркану - невисокий штахетник . Його можна поставити, якщо у Вас з сусідами склалися дружні стосунки. Це найбільш економний варіант, до того ж, він підходить під всі нормативи Сніпа. Також можна встановити паркан-тин з підручних дерев'яних матеріалів.
Однак незалежно від виду огорожі, який Ви плануєте поставити, потрібно в будь-якому випадку відвідати архітектурне бюро. Його співробітники нададуть Вам інформацію про всі юридичні нюанси монтажу огорожі на ділянці.
Яку ж висоту повинен мати огорожу, щоб не викликати ніяких претензій у сусідів?Як бути з сусідами?
Я хочу знати ХТО і ЯК РОБИВ Забір?
