Контакты
Главный девиз нашей строительной компании!
Строительство дома - важнейшее событие в жизни любого человека. Когда мы строим дом, мы вкладываем не только время и деньги, но и частичку души. Поэтому, жилье всегда будет отражением своего владельца. Дом - это место где мы нужны и желанны, дом - наша крепость и убежище, дом - символ достатка и благополучия.

Монтаж водяної теплої підлоги в квартирі, оформлення дозволів, вибір матеріалів і укладання

  1. Чи можна робити водяні підлоги в квартирі
  2. Що потрібно для водяного статі в квартирі
  3. Як зробити укладку труб по підлозі
  4. Від чого підключити водяні підлоги

Спокуса зробити монтаж водяної теплої підлоги в квартирі досить великий. Незважаючи на постійні попередження властей і сумний досвід тих, хто вже уклав водяний контур, мешканці все знову і знову виготовляють додаткову систему обігріву свого житла. Які моменти необхідно враховувати, перед тим як взятися за проект?

Чи можна робити водяні підлоги в квартирі


У вітчизняних умовах отримати офіційний дозвіл на встановлення автономної системи опалення в квартирі досить проблематично. Тому теплі водяні підлоги в багатоквартирному будинку підключаються до стояків опалення, полотенцесушителям і т.д., що в результаті є грубим порушенням житлового кодексу.
Законодавство суворо карає будь-якого, хто вносить зміни в систему центрального опалення багатоквартирного будинку. Самостійне підключення водяної теплої підлоги в квартирі загрожує санкціями, судовими рішеннями, штрафами і т.д.
Причиною судового позову зазвичай є залиті сусіди знизу. Тому, перш ніж влаштувати водяна тепла підлога в квартирі своїми руками або за допомогою залучених будівельників, необхідно попередньо прорахувати всі достоїнства і недоліки рішення, врахувати можливі ризики і негативні наслідки.

Згідно СНиП, можливо внести зміни в систему обігріву квартири, пі умови узгодження модифікації з представниками ЖКГ та Тепломережі. На практиці, це вдається лише в разі автономного опалення, передбаченого в проектній документації.


Що потрібно для водяного статі в квартирі


Існують три основних мінуса водяної теплої підлоги в квартирі:
  • Складнощі, пов'язані з оформленням і легалізацією проведених робіт.
  • Наслідки можливих протікань, відповідальність за які цілком лягає на господаря квартири.
  • Відповідальність за неузгоджений монтаж.

Для укладання теплих водяних підлог потрібно подолати всі ці труднощі.
Оформлення - причини, чому в квартирах заборонено водяна підлога з підігрівом наступні:
Перша причина:
Згідно житловим нормам, не допускається збільшення теплової потужності в квартирі при заміні радіаторів або внесення змін в трубопровід центрального опалення.
Ця норма зроблена для того, щоб підтримати рівень температури теплоносія в межах норми для кожного приміщення в будинку. Будь-які зміни, пов'язані зі збільшенням енерговитрат неприпустимі. Тому забороняється встановлювати водяні теплі підлоги в квартирі з центральним опаленням.
Обійти цю норму можна, якщо після установки водяного контуру загальна теплова потужність залишиться колишньою. А для цього доведеться зменшити кількість радіаторів, що не завжди практично.
Друга причина:
Заборонено укладати через можливу витоку із контуру. Доведеться скласти проект робіт і довести, що в разі порушення цілісності труби, ймовірність того, що вода зіпсує житло сусідів знизу, незначна.
Щоб узаконити прокладку і використання водяного підігріву підлоги в квартирі, доведеться використовувати якісну гідроізоляцію, зробити проект з зазначеними в ньому матеріалами. Може знадобитися одягнути ізолюючу гофру на труби, щоб не допустити протікання, і виконати інші умови тепломережі.
Імовірність протікання - навіть в разі грамотного пристрою шару гідроізоляції, повністю запобігти ймовірність того, що сусідів знизу не заллє через розриву труби нереально.
А так як саморобний теплий водяний підлогу в квартирі є перебудовою житлової площі, матеріальна відповідальність за шкоду повністю ляже на винуватця протікання.
Якщо не вийде домовитися мирним шляхом з сусідами, доведеться виплатити компенсацію, яка включає проведення ремонтних робіт, витрати судових інстанцій і т.д.
Офіційне оформлення - отримати дозвіл настільки проблематично, що більшість господарів йдуть іншим шляхом і просто самостійно монтують систему опалення, підключаючи контур без необхідних погоджень. Це розцінюється як незаконне перепланування квартири. А самостійні зміни призводять до неможливості продати житлову площу.
Єдиним рішенням є зробити індивідуальне опалення в квартирі. У такому випадку потрібно тільки зареєструвати зміни в плануванні, в БТІ, що набагато легше, ніж вирішувати питання з Тепломережею.

Штраф за водяна підлога в квартирі є не єдиним покаранням. Інстанції в судовому порядку зобов'язують господаря демонтувати водяний контур.



Як зробити укладку труб по підлозі


Якщо, незважаючи на всі перераховані мінуси, приймається рішення про підключення контуру опалення, потрібно дотримуватися такої схеми монтажу водяного теплої підлоги в квартирі своїми руками:
  • Підготовка підстави - плити перекриття обробляються гідроізоляційними матеріалами. Переважно використовувати спеціальну мастику, яка не дасть волозі, в разі протікання просочитися до сусідів.
  • Укладання утеплювача - можливість вибору теплоізоляційного матеріалу для укладання теплого водяного теплої підлоги в квартирі обмежена. Висота стель не дає можливості застосування ізоляції з великою товщиною.
    Оптимальним є пристрій теплих водяних підлог в багатоквартирному будинку за допомогою полістирольних систем. Мати в даному випадку грають роль утеплювача і підстави для труб.
  • Водяний контур - технологія монтажу має на увазі використання методів укладання труби «равлик» і «змійка».
  • Фінішний шар - полістирольні системи покривають фанерою або гіпсоволоконної плитою в два шари. В якості підлогового покриття можна використовувати: керамічну плитку, лінолеум, паркет, ламінат і т.д.

Термін служби підводу води з ПВХ не перевищує 50 років. Категорично забороняється використовувати труби з чорного металу, які гниють в бетонній підлозі за кілька років.



Від чого підключити водяні підлоги


Існує два способи, які використовують в квартирах для підключення до джерела теплоносія:
  1. Полотенцесушитель - як правило, на стояк подається обратка опалення або гаряче водопостачання. Отже, температура нагріву, більш щадна близько 35-50 ° С. Живити від полотенцесушителя набагато простіше, особливо якщо врахувати, що деякі господарі замінили цю частину стояка, встановивши відсікають клапана, для можливого ремонту.
  2. Підключення від системи центрального опалення в міській квартирі - рішення має кілька недоліків. Через теплообмінник в квартирі подається вода, нагріта до 70 ° С і вище. В результаті, ходити по підлозі, живити від радіаторів, буде можливо, тільки в щільних тапочках з товстою підошвою. Для запобігання перегріву статі встановлюється колекторна група.



Особливості монтажу і ймовірні помилки


Крім складнощів пов'язаних з отриманням дозволів і погоджень, допускаються певні помилки під час монтажу.
  • Самостійна врізання при незалежному підключенні від стояка. У трубі опалення постійно знаходиться теплоносій. Рідину зливають тільки під час проведення обслуговування системи на короткий час. Щоб почати роботи з центральним опаленням, необхідно отримати дозвіл, оплатити квитанцію і злити воду з стояка.
  • Відсутність можливості регулювати температуру підлоги. Якщо планується живити водяний контур від центрального опалення, обов'язково потрібно встановити вузол підмішування , Який регулює нагрів теплоносія. В порядок укладання потрібно включити монтаж водяного колектора.
  • Відсутність проекту теплої підлоги. Максимальна довжина трубопроводу не може перевищувати 70 п.м. Цього в кращому випадку вистачить на 10 м². Буде потрібно заздалегідь визначити схему розкладки труби, розділити приміщення на зони опалення.
  • Використання комплектуючих для теплої підлоги і труби різних виробників. Поширена помилка, що приводить до швидкої розгерметизації системи.


Необхідно підключати водяний контур таким чином, щоб після його відключення теплоносій продовжував циркулювати в центральній системі опалення.


Який підлогу вибрати - водяний або електричний?


З точки зору законності та можливих негативних наслідків, краще все-таки вибрати підлоги, що працюють на електриці. Необхідне обладнання для монтажу плівкової або кабельної системи: набір електрика (плоскогубці, малярський ніж, кусачки, тестер і т.д.).
Регламент використання електричних підлог в багатоквартирному будинку не має таких серйозних мінусів, як у випадку з боку підводу води опалення.
Можна зважитися укласти водяний контур опалення незаконно, або постаратися отримати офіційний дозвіл, але, як правило, матеріальні витрати і витрати по часу, в результаті цього рішення невиправдані. Згідно СНиП, в багатоквартирному будинку краще укладати кабельні або плівкові ІК підлоги.Які моменти необхідно враховувати, перед тим як взятися за проект?
Який підлогу вибрати - водяний або електричний?

Copyright ©
Карта сайта
Все права защищены