Навіть виконавши всі нормативні вимоги при будівництві гаража, ймовірність певних недоліків зберігається. Найбільш частою проблемою в даному випадку є поява води в підвалі. Підтоплення трапляються в період весняних паводків, при рясних дощах і в цілому при підйомі ґрунтових вод. Існує досить багато способів, що дозволяють знизити обсяг води, що поступає або виключити даний факт повністю. Кожен спосіб застосовується в залежності від характеристик об'єкта та прилеглої території, а також стану поверхні, що контактує з водою.
Система зовнішнього дренажу
Оптимальним рішенням, що дозволяє виключити контакт зовнішньої поверхні стін гаража з ґрунтовою водою, є монтаж дренажної системи по периметру будівлі. Найпростіше влаштувати дренаж одночасно з будівництвом об'єкта. Це дозволить уникнути додаткових витрат, пов'язаних із земельними роботами і ремонтом зношеної бетонної конструкції. Своєчасне облаштування системи відведення грунтових вод вирішить проблему затоплення гаража.
Процес створення дренажу відбувається наступним чином:
Даний метод дозволить відводити великий об'єм води і запобіжить її скупчення поблизу плити підвалу гаража. Необхідно враховувати актуальність даної методики тільки щодо окремо розташованих об'єктів. При компактному розміщенні гаража і вдома необхідно влаштовувати дренажну траншею по периметру всього об'єкта. Але більш оптимальної і раціональної виступає система внутрішнього дренажу.
Дренаж під гаражем
На проблемних ділянках, які страждають від високого рівня грунтових вод, доцільно використовувати технологію глибинного дренажу під фундаментом. Особливо ефективна методика на об'єктах великої площі, підлога яких розташована нижче лінії грунту. Система складається з комплексу взаємопов'язаних труб з перфорацією, вкопаних під гаражем по контуру. Піднімається грунтова вода просочується крізь 1,5-5 міліметрові отвори, розташовані по периметру труби і відводиться за межі фундаменту, як правило, в дренажний колодязь або водойму. Дренажна труба може мати різний діаметр, ринок пропонує моделі від 0,5 до 20 см.
Перед початком робіт з монтажу системи дренажу здійснюються певні дослідження, мета яких - виявити масштаб і ступінь впливу води на стіни, внутрішній простір гаража. Більш економічним є пристрій системи дренажу до будівлі гаража. В даному випадку системи труб прокладаються разом із зведенням фундаменту. Якщо роботи проводяться в уже експлуатується приміщенні, потрібно розтин підлог.
Технологію пристрою дренажу під гаражем можна описати в наступній послідовності:
- Розкриваються підлоги при їх наявності, виривається траншея по периметру гаража, якщо роботи проводяться на об'єкті, що будується. Глибина траншеї повинна дорівнювати 0,4-0,5 метра, траншея риється під ухилом в 3 мм / 1м.
- На утрамбованої дно траншеї укладається щебенева подушка, висотою від підстави - 0,15-0,2 м. Оптимально використовувати гальковий щебінь фракцією від 5 до 20 мм.
- На шар щебеню укладається полотно геотекстилю, в який обертається перфорована труба після укладання.
- Дренажна труба засипається піском до рівня поверхні грунту.
- У нижній точці ділянки викопується колодязь, глибиною нижче водотривкому шару. Стінки колодязя зміцнюються бетонуванням, також допускається використання заводського полімерного колодязя.
Вода, яка проникає в трубу, буде приділятися в колодязь, і розподілятися в грунт. При неможливості створення інерційної системи дренажу в колодязь-накопичувач встановлюється поплавковий електронасос, який включається в міру наповнення колодязя. При використанні насосів глибина колодязя може бути меншою. Відведення води здійснюється в зливову каналізацію або дренажний колодязь, розташований за межами дільниці. Технологія дозволяє уникнути проникнення грунтових вод всередину приміщення і зберегти його експлуатаційні характеристики.
гідроізоляція гаража
Для збільшення ефективності дренажної системи, стіни і підлогу гаража повинні бути надійно заізольовані за допомогою водовідштовхувальних матеріалів. Серед великої кількості сучасних матеріалів широкого поширення набула рідка гума. Вона відноситься до групи напиляемой гідроізоляції і наноситься практично на будь-яку поверхню методом холодного напилення. Після закінчення робіт поверхню надійно захищає водонепроникна мембрана.
Рідка гума показує відмінні властивості при напиленні на камінь, бетон, метал та інші матеріали. Вона не пропускає воду, володіє чудовими експлуатаційними характеристиками, довговічна (термін служби понад півстоліття) і здатна витримати пряме механічне вплив. Ще однією відмінною особливістю матеріалу, якщо порівнювати його з рулонної гідроізоляцією, є відсутність швів і максимальна еластичність. Цей факт дозволяє говорити про збереження експлуатаційних властивостей навіть при виникненні динамічних навантажень.
Гума може наноситися пензлем або валиком, але це призводить до підвищення витрат і зниження ефективності. Краще використовувати рекомендований виробником метод нанесення - напилення. Оброблятися можуть вертикальні і горизонтальні поверхні, попередньо очищені і знежирені.
Для досягнення необхідного результату достатньо одного шару в 1-3 мм, при необхідності шарів може бути декілька. Важливо видалити з оброблюваної поверхні все гострі металеві предмети та закрити тріщини, використовуючи герметики, обмазувальну гідроізоляцію або інший матеріал відповідного типу.
Рекомендації перед початком робіт
Перед виконанням гідроізоляційних робіт і пристроєм дренажних систем необхідно просушити внутрішні приміщення гаража. Для цього простір повинен бути сухим (сохнути протягом 2-3 днів природним шляхом) і звільнено від усіх речей.
Після зниження вологості всередині приміщення можна використовувати систему примусової просушування відкритим вогнем. Для цього необхідно:
- встановити відро або бочку в центрі приміщення;
- розпалити в ємності вогонь, використовуючи дрова;
- періодично підкидати у вогонь паливо.
Такий метод дозволяє ефективно просушити приміщення, позбавляє від вогнищ цвілі, мікробів і грибка. Висохлі стіни очищаються від кіптяви і покриваються гідроізоляційної сумішшю. Винесені з гаража речі перед поверненням необхідно обробити антисептиком. Для цієї мети ефективний мідний купорос.
Як зробити дренаж в гаражі своїми руками якісно
Спорудження зовнішнього дренажу
Пристрій внутрішнього дренажу в гаражі
Осушення гаража за допомогою ін'єкцій
Нанесення на стіни гаража рідкої гуми
