В умовах сильної конкуренції все більшої популярності набувають технології бюджетного будівництва індивідуальних житлових будинків. Знизити витрати на зведення будинку можна не тільки застосувавши технологію утеплених фундаментів мілкого закладення . Істотної економії можна досягти за рахунок використання легких матеріалів, які не потребують так званих мокрих процесів - будівельних розчинів і сумішей.
Ще однією вотчиною зниження вартості будівництва є легко зводиться каркас. Він дозволяє обійтися без дорогих вантажопідіймальних механізмів і скоротити терміни будівництва. Всі ці переваги ввібрала в себе технологія будівництва каркасного будинку.
Каркасний будинок - в чому суть конструкції?
Як легко здогадатися по самій назві, що несе конструктивом в таких будинках є каркас. У загальному і цілому каркас може виконуватися залізобетонним, сталевим, дерев'яним, композитним. Найбільшу популярність в приватному будівництві отримав дерев'яний каркас на увазі широкого поширення, відносну дешевизну, екологічності і простоті в обробці деревини.
Дерев'яний каркас будинку складається з поверховій обв'язки, стійок, балок, вертикальних зв'язків і кроквяної системи (даху). Поповерхова обв'язка виконується брусом перетином 150х150мм або більше (в залежності від типу фундаменту, розмірів будинку і т.д.). Стійки найчастіше виконують з дошки перетином 50х150мм. Залежно від прольоту для балок застосовують дошки того ж перетину, що і стійки, або більше. При великих прольотах потужні балки отримують шляхом зшивання декількох дощок. Спирається балок здійснюється на брус поверховій обв'язки, який в свою чергу передає навантаження на стійки (в рівні міжповерхових обв'язки) або фундамент (в рівні нижньої обв'язки першого поверху).
В якості вертикальних зв'язків застосовують дошки перетином 100х30 (або більше, в залежності від сили вітру в регіоні будівництва, типу обшивки, висоти будівлі, кількості зв'язків і т.д.), виготовляючи з них підкоси. Підкоси встановлюються між стійками і забезпечують геометричну незмінність каркаса у вертикальній площині. Жорсткість в горизонтальному напрямку забезпечують: сполучення нижньої обв'язки з фундаментом, поповерхова обв'язка з перекриттями, кроквяна система (в залежності від її конструкції).
Приклад дерев'яного каркаса будинку.
Після зведення каркаса його обшивають з двох сторін, заповнивши внутрішній простір між обшивками утеплювачем.
У чому мінуси каркасних будинків?
Був би будинок з дерев'яним каркасом ідеальним, технологія будівництва каркасного будинку витіснила б з ринку будівництва інші технології. А раз цього не сталося, давайте розберемо недоліки.
Одним з очевидних мінусів є підвищена пожежонебезпека і менша довговічність в порівнянні з бетонними або кам'яними конструкціями. Класичний житловий будинок з кам'яної кладки (сюди відноситься не тільки цегла та ракушняк, але і всі легкі блоки з пористого бетону) з залізобетонним перекриттям відносять до II ступеня вогнестійкості. Наявність дерев'яних несучих елементів автоматично погіршує вогнестійкість до III ступеня.
З метою зниження пожежонебезпеки будинків з дерев'яним каркасом деревину просочують спеціальними складами-антипіренами, що утворюють або захисну плівку навколо деревини (вона спінюється при нагріванні), або містять велику кількість хімічно зв'язаної води.
Для збільшення довговічності деревини з урахуванням можливості поширення грибка, червиць і інших вражаючих факторів біологічного походження, додатково потрібно просочення біозахисними складами. Сучасна промисловість випускає широкий спектр універсальних огнебіозащітних комплексів, що виключають необхідність подвійної обробки деревини. Проте, невисокі стійкість до вогню і довговічність Ніяк не припишеш до достоїнств.
До ще одного мінуса варто віднести недоцільність пристрої важких перекриттів. Залізобетон по дерев'яних балках - це як спорткар на розбитій дорозі. А раз немає жорсткого підстави, то виконання цементно-піщаної стяжки з високою ймовірністю призведе до її розтріскування - краще відмовитися від теплого водяного статі, а для плитки в санвузлі і на кухні потрібно буде витратитися на додаткове закріплення основи гіпсоволокнистими або магнезитовими плитами.
Багато дискусій існує на тему скрипу дерев'яних конструкцій. Якісно зібраний будинок з висушеного лісу скрипіти не повинен. Але навряд чи забудовник погодиться документальним чином надати гарантії відсутності скрипу через 2-3 роки експлуатації. Це не означає, що дерев'яний будинок зазвичай скрипить 24 години на добу 7 днів на тиждень.
Деревина - натуральний матеріал, схильний до зміни геометричних розмірів при коливаннях не тільки температури, але і вологості. При відсутності грубих і системних помилок, дотриманні технології будівництва каркасного будинку постійних скрипів не буде. А з плином деякого часу власники зазвичай і зовсім перестають їх помічати.
До мінусів так же прийнято відносити низьку теплову інерційність. Це означає, що такий будинок буде швидко остигати в зимовий час при відключенні опалення. При цьому настільки ж швидко і нагрівається. Нівелювати такий нюанс нескладно за допомогою автоматики. Більшість двоконтурних котлів, наприклад, дозволяють здійснювати управління потужністю опалення за допомогою зовнішніх температурних датчиків. Збільшити теплову інерцію можна шляхом влаштування каркаса такого будинку поверх утепленій фундаментної плити, в тілі якої закладені труби теплої підлоги.
А скільки плюсів?
Основною перевагою будинку з дерев'яним каркасом є найнижча вартість з усіх існуючих сьогодні технологій. При цьому, зрозуміло мова йде про будівництво в регіоні, що не вимагає дорогої доставки пиломатеріалів. Різниця в ціні надземної частини будівлі легко може досягати 1,5 рази в порівнянні з легкими блоками з пористого бетону і полегшеними перекриттями. По відношенню до класичної технології (цегла і залізобетонне перекриття) - в 2 і більше разів.
Відсутність так званих мокрих процесів різко знижує трудовитрати. Для зведення надземної частини каркасного будинку будуть не потрібні ні бетон, ні цементно-піщаний або клейовий розчин. З усіх технологій будівництва дерев'яний каркас, мабуть, найбільш простий і доступний для самостійної споруди. Потрібно лише заручитися підтримкою фахівця-консультанта, щоб уникнути помилок.
З інструменту знадобиться абсолютний мінімум:
- лазери (або гідроуровень з схилом);
- ручна дискова пилка;
- електрорубанок;
- потужний шуруповерт;
- молоток;
- рулетка і велика кисть для обробки деревини.
На сьогоднішній день не існує більш легкої конструкції будівлі, ніж дерев'яний каркас. Отже, максимально економний фундамент для будинку можна зробити саме для цієї технології. Витрати на доставку і переміщення в межах будівельної дільниці в даному випадку також істотно нижче.
До очевидних переваг слід віднести неповторний дизайн, як фасадної частини будівлі, так і інтер'єру. Жоден будівельний матеріал не працює так вишукано в плані зовнішнього вигляду, як деревина. Найширший асортимент оздоблювальних складів дозволяють надати деревині бажаний тон. Крім колірної гами для деревини є різне текстурирование, наприклад брошірованіе.
Інтер'єр дерев'яного будинку не наслідуємо.
У разі внутрішньої обшивки дерев'яного каркаса гіпсокартоном (наприклад) несучі елементи використовують як елементи дизайну інтер'єру.
Приклад зовнішнього вигляду будинку з дерев'яним каркасом.
Каркас дуже практичний - це універсальна несуча система, що дозволяє уникнути необхідності розміщення несучої стіни другого поверху по вертикалі співвісно з аналогічною стіною першого поверху. Це дає можливість реалізувати принцип вільного планування, не обмежуючись прольотами від стіни до стіни.
Для будинку з дерев'яним каркасом можна застосувати практично будь-який вид фасадної обробки - від облицювання фасадною цеглиною, обробки сайдингом , До застосування сучасних скляних фасадних систем.
Дерев'яний каркас не накладаються обмежень на фасадні рішення.
Таким чином, переваг більше, ніж недоліків. З освоєнням сучасних методів зведення каркасних будинків їх популярність в нашій країні буде зростати.
Каркасний будинок - в чому суть конструкції?У чому мінуси каркасних будинків?
А скільки плюсів?
Каркасний будинок - в чому суть конструкції?
У чому мінуси каркасних будинків?
А скільки плюсів?
