- Основні причини руйнування фундаменту
- види пошкоджень
- Відновлення несучої здатності стрічкового фундаменту
- Технологія повної заміни фундаменту
Старі дерев'яні споруди зводилися, в більшості своїй, без проекту. Господарі будували їх, спираючись на практичний досвід сусідів. Не дивно, що прийняття технічних рішень буяло помилками різного роду.
Результат таких похибок згодом проявлявся в похилих стінах, тріщинах в нижніх вінцях зрубів та ін. Врятувати будова від повного руйнування можна єдиним шляхом - зміцненням його основи.
Процес цей досить складний, однак при строгому дотриманні технології можна виконати ремонт фундаменту старого дерев'яного будинку своїми руками.
Зміст статті
Основні причини руйнування фундаменту
Фундаменти старих будинків руйнуються не тільки через помилки будівельників. Згодом можуть змінюватися геологічні умови: може з часом піднятися рівень грунтових вод, наприклад. Це може привести до істотного зниження несучої здатності основи, на яке спирається підошва фундаменту.
Негативно позначається на стані фундаменту будівництво нових будівель або споруд в безпосередній близькості від старої споруди.
До руйнування фундаменту може привести і збільшення на нього навантаження. Прикладом цього може служити рішення домовласника облаштувати мансарду.
Матеріал, з якого зведено фундамент, може з часом втратити міцність. Відбутися це може через початку хибного його вибору, неправильного розрахунку глибини закладення конструкції і т. Д.
види пошкоджень
Існує кілька способів ремонту фундаменту старого дерев'яного будинку ( про те як підняти дерев'яний будинок для ремонту фундаменту ). Перш ніж вибрати один з них, необхідно визначити ступінь деформації конструкції.
Вона визначається за критерієм ремонтопридатності:
- мінімальні пошкодження: до дефектів такого роду відноситься часткове відшарування обробки фундаменту. Несуча здатність його при цьому не страждає;
- ушкодження середньої тяжкості: в цю групу можна віднести появу тріщин, що виникають через просідання фундаменту або його руйнування через втрати міцності матеріалу. Вертикальні тріщини небезпечніше горизонтальних. У цьому випадку важливо визначити швидкість руйнування. Допомогти в цьому можуть маячки - шматок паперу, гіпсовий пластир або тонкий шар шпаклівки. При найменшому збільшенні ширини тріщини маяк руйнується;
- ушкодження катастрофічного характеру: можуть призвести до повного руйнування будівлі. Якщо вчасно провести ремонтні роботи, будинок можна врятувати. Вибір способу відновлення несучої здатності фундаменту залежить від його типу;
- непереборні пошкодження: у цьому випадку ремонтувати фундамент не має сенсу. Залишається тільки розібрати старий будинок і на його місці побудувати новий.
Відновлення несучої здатності стрічкового фундаменту
Основна маса старих дерев'яних будівель зведена на стрічковому фундаменті . Відновити його несучу здатність можна за умови, якщо грунт під ним стабільний.
Роботи проводяться в наступному порядку:
- По периметру будинку риється траншея.
- Поверхня фундаменту очищається від землі за допомогою щітки по металу.
- У тілі фундаменту висвердлюють отвори діаметром, що перевищує діаметр арматурних стержнів не більше ніж на міліметр.
- Арматура щільно забивається в отвори і монтується армирующий пояс. В результаті таких маніпуляцій стара і нова стрічки будуть надійно пов'язані.
Після цього роботи проводяться згідно з технологією будівництва стрічкових фундаментів: монтується опалубка, проводиться заливка бетону ( пристрій мелкозаглубленного стрічкового фундаменту ). Після застигання моноліту опалубку демонтують, а новому фундаменту дають ще кілька днів на вистоювання і виробляють його гідроізоляцію.
Технологія повної заміни фундаменту
Якщо фундамент просів настільки, що грунтові води вільно затікають всередину будинку, його доводиться повністю міняти. А для цього треба підняти зруб.
Перш ніж приступити до підйому будинку, необхідно максимально його полегшити: винести все майно, розібрати підлоги. Якщо піч стоїть на окремому фундаменті, її можна не чіпати. В іншому випадку і вона підлягає повному розбиранні.
Під час підйому зрубу максимальне навантаження припадає на його нижній вінець. Тому його попередньо зміцнюють - стягують сталевим обручем або набивають дошки.
Будинок піднімають за допомогою домкратів. Встановлюючи їх, необхідно уважно оглянути стан колод: місця, де є гниль або інші пошкодження дерева для докладання зусиль підйому не підходять.
У місцях установки домкратів заливають бетонні платформи з обов'язковим армуванням. Якщо грунт в місці установки домкратів твердий, можна обійтися бетонної тротуарною плиткою.
Зруб необхідно піднімати рівномірно і одночасно в чотирьох точках. За один прийом допускається підйом не більше ніж на 50 мм. Для страховки підкладаються дерев'яні бруски.
Повністю піднятий зруб встановлюється на тимчасові опори, які будуть тримати його аж до закінчення робіт зі зведення нового фундаменту.
Старий фундамент необхідно розібрати повністю - до грунту. Для зниження навантаження на новий моноліт часто по кутах будинку встановлюють бетонні опори або палі.
Після виконання повного обсягу робіт з улаштування стрічкового фундаменту зруб опускається на місце так само повільно, як і піднімався.
Всі інші види фундаментів - стовпчасті , пальові та ін. - ремонтуються приблизно за тією ж схемою. У будь-якому випадку в першу чергу піднімають будинок, а потім приступають до заміни зруйнованих елементів.
Можливо Вам будуть корисні наступні статті:
Відео про ремонт фундаменту старого дерев'яного будинку своїми руками.
