Наша компанія з 90-х років будує будинки з клеєного бруса для постійного проживання "під ключ" - Довговічність матеріалу (брус, клеєний брус ) Виготовлений в Фінляндії з північних порід сосни.
- Міцність конструкції будинку обумовлена точністю обробки, надійністю з'єднань
- Тепло - забезпечується застосуванням фінського утеплювача - Ековати
- Технологічність будівництва - будинки з клеєного бруса на 100% виробляються в Фінляндії, в Росії відбувається тільки складання за кресленнями
- Екологічність - пластмаси та інші шкідливі речовини не застосовуються взагалі.
- Без турбот - Вам не потрібно спілкуватися з будівельниками, турбуватися про матеріали і взагалі мати будь-які клопоти, пов'язані з будівництвом. Просто довіртеся нашу досвіду і отримаєте готовий будинок!
Десятки побудованих нами будинків - це десятки щасливих сімей. І це наше головне досягнення!
Ціна будинків під ключ, вартість будівництва і обробки залежить від безлічі факторів.
Телефонуйте нам, і ми розрахуємо ціну Вашого майбутнього будинку!
«Садиба» - це не просто назва проектно-будівельної компанії, це ще і 19 років успішної роботи на ринку заміської нерухомості, а також лідируючі позиції в сегменті дерев'яного домобудівництва. Директор по маркетингу Ільїн Д. А. ділиться принципами і особливостями професійної діяльності компанії, яка вигідно вирізняється з-поміж своїх конкурентів.
Серед першорядних завдань, які ставить перед собою ТОВ «Садиба» - будівництво сучасних комфортабельних фінських заміських будинків , Які відрізняються архітектурно-планувальними та інноваційними інженерними рішеннями. Але садиба це не тільки будинок, а ще й цілий комплекс споруд - господарські будівлі, будинок для гостей, баня, парковка і гараж для автотранспорту, інженерні мережі та звичайно ж ландшафтне благоустрій території, що забезпечує зв'язок усього комплексу в єдине ціле і до того ж гармонійно вписане в навколишній ландшафт. Без ретельного опрацювання рішення такого завдання неможливо. Саме тому, з перших днів своєї діяльності особливу увагу наша компанія приділяє проектування. Назва нашої компанії точно відображає зміст нашої діяльності - створення сучасних садибних комплексів для комфортного проживання за містом. Нами був створений проектний відділ, який складається з команди професіоналів, здатної втілити в життя найсміливіші ідеї в суворій відповідності до вимог будівельних норм і правил. Це було не типово для будівельних фірм пострадянського періоду. Будівництво в 90-х часом здійснювалося практично без проекту, тому архітектурно-планувальні та інженерні рішення відрізнялися непродуманість, і як наслідок замовник отримував житло низької якості з великою кількістю недоліків.
Основною концепцією роботи ТОВ «Садиба» стало будівництво фінських будинків з клеєного бруса під ключ. На жаль сьогодні, це поняття вже не означає, що таке житло готове для негайного переїзду і повноцінного життя в ньому. Після завершення будівельного циклу, зведені нами будинку повністю готові для комфортного життя в них. Ми виробляємо весь спектр необхідний робіт, який завершується здачею готового об'єкта в експлуатацію.
У нашій компанії працює великий штат висококваліфікованих фахівців різних професій - архітектори, інженери, будівельники та ландшафтні дизайнери. Це дозволяє здійснювати будівництво житлових об'єктів власними силами. Таким чином, наша компанія, рятуючи клієнта від спілкування з різними підрядними організаціями, гарантує бездоганне виконання послуг, що надаються
Добре пророблений проект, високий професіоналізм та відповідальність фахівців, що відповідають за його втілення в життя - запорука успішного будівництва. Саме ці критерії є основними в роботі ТОВ «Садиба». Ми виконуємо архітектурний проект самого будинку, і інших об'єктів розташованих на ділянці, розробляємо проекти фундаментів, внутрішніх і зовнішніх інженерних комунікацій, дизайн проект інтер'єрів і проект ландшафтного благоустрою. Генеральний план майбутньої садиби об'єднує всі в єдиний комплекс. Таким чином, вимальовується ясна картина майбутнього домоволодіння. Одночасно з вищевказаними роботами, ми надаємо повний кошторис витрат, яка незалежно від ситуації на будівельному ринку після підписання договору залишається незмінною. Це означає, що при будь-яких обставинах, терміни виконання і вартість робіт будуть гарантовано дотримані.
У разі, якщо замовник бажає, щоб певні будівельні послуги виконувалися сторонніми організаціями, ми готові здійснювати спільну діяльність для отримання очікуваного результату, взявши на себе при цьому функції Генерального підрядника.
Спектр діяльності нашої компанії не обмежується лише будівництвом житлової нерухомості. Незважаючи на те, що житлові заміські будинки займають більшу обсяг нашої роботи, ми з не меншим успіхом зводимо комплекси відпочинку, магазини, ресторани та інші об'єкти комерційного призначення.
Зведення фінських будинків - основний напрямок професійної діяльності ТОВ «Садиба». «Садиба» є офіційним представником в Росії фінської компанії «Rantasalmi OY» - найстарішого в світі виробника брусових будинків промисловим способом. Фірма «Rantasalmi OY» виробляє дерев'яні будинки за унікальною, розробленої фахівцями компанії і запатентованої технології Ekorex, будинки з масивного бруса і клеєного бруса різних перетинів, каркасні будинки за технологією PreCut. Продукція «Rantasalmi OY» відзначена знаком СЕ. Це означає, що дана продукція відповідає всім вимогам в Євросоюзі стандартам якості, включаючи екологічність і безпеку, що виключає необхідність в будь-яких документах підтверджують відповідність продукції прийнятим в країнах ЄС стандартам.
Технологія Ekorex - яскрава особливість, що відрізняє «Rantasalmi OY» від всіх інших виробників дерев'яних будинків.
Ekorex - унікальна запатентована розробка компанії «Rantasalmi OY». При розробці нової технології ставилася наступне завдання: розробити дерев'яний будинок для постійного проживання з підвищеними тепло-звукоізоляційні показниками і при цьому недорогий. Особливою умовою було те, що будинок обов'язково повинен був залишитися дерев'яним, тому варіанти будинків зі звичайним утепленням мінватою та іншими стандартними утеплювачами виключалися. Конструкція Ekorex вдає із себе багатошарову дерев'яну стіну.
- Перший шар являє собою сухий профільований брус товщиною 70 мм.
- Далі йде другий шар, основою якого є утеплювач «Ековата». Це дуже екологічний, негорючий матеріал. Він являє собою тонкоструктурних целлюлозную вату, яка складається з регенерованого деревного волокна, з додаванням в якості антисептика бору - природного мінералу. Завдяки наявності бору, відбувається надійний захист деревини не тільки від гниття, а й різних комах і гризунів, що вельми актуально при житті за містом. Утеплювач «Ековата» наноситься методом напилення під тиском на внутрішню сторону брусової стіни. Таким чином, заповнюються абсолютно всі шви і стики, включаючи найдрібніші.
Це дозволяє виконати безшовну конструкцію що складається з бруса і утеплювача з целюлози які працюють як єдина дерев'яна стіна. Для внутрішнього оздоблення будинку використовують дерев'яні стінові панелі «під брус». Вони точно повторюють геометрію зовнішнього бруса, тим самим створюючи закінчений вигляд внутрішньої обробки. Вражаючий зовнішній вигляд надають будинку кути зрубу, виконані з клеєного бруса, товщина якого становить 140 мм або 202 мм. Така технологія має ряд переваг, що вигідно відрізняють її від інших способів зведення дерев'яних будинків:
- конструкція абсолютно виключають усадку, тому такі будинки ніколи не тріскаються і при їх облаштуванні, допустимо використовувати будь-які оздоблювальні матеріали, такі як шпалери або плитка
- всі інженерні комунікації непомітні зовні так як змонтовані в порожнині стін, але при цьому легкодоступні, що забезпечує їх високу ремонтопридатність
- жителів будинків з Ekorex бруса значно нижче витрати на опалення, так як вони відмінно утримують тепло: Тепловтрати для 1 кв.м захисної конструкції з умов Тснаружі = - 26 градусів, Твнутрі = 22 градуси: Ekorex 20,27 Вт / м.кв, Клеєний брус 210 мм 44,02 Вт / м.кв. Товщина стіни такого будинку становить 235 мм, а по тепло-звукоізоляційні характеристикам вона відповідає стіні з клеєного бруса, товщина якої півметра
- ці будинки вони володіють високими звукоізоляційними характеристиками. будинки, зведені за цією технологією, допускають можливість перепланування
- Ekorex будинок - це затишний екологічний дерев'яний будинок, який відрізняється всіма перевагами традиційного будинку, виконаного з дерева та при цьому позбавлений його недоліків. Конструкція Ekorex єдина з усіх будівельних конструкцій в Фінляндії удостоєна знака екологічної безпеки присвоєного Фінським товариством «Алергія і Астма»: в таких будинках комфортно живеться круглий рік і легко дихається. Конструкція Ekorex найбільш сприятлива для людей страждають алергією і різними легеневими захворюваннями
- серед перерахованих вище достоїнств будинків Ekorex-бруса, крім бездоганно - високої якості, не можна не відзначити і їх доступну вартість, завдяки високій технологічності, незначним експлуатаційним і транспортних витрат, зручності монтажу і низькою матеріаломісткості
Одним з конкурентних переваг компанії «Садиба», є те, що виготовляються пропоновані будинку на заводі «Rantasalmi OY» в Фінляндії. Це означає, що у нас можна придбати по-справжньому фінський будинок, а не конструкцію, виконану за фінською технологією.
Монтаж будинків здійснюють спеціалізовані бригади, які пройшли відповідне навчання. Співпраця з фінськими партнерами значно розширює можливості наших клієнтів в підборі найбільш підходящого для них проекту, так як крім великого вибору власних типових проектів, в наявності є і фінські розробки. Ми або наші фінські колеги готові також виконати індивідуальне проектування будь-якого заміського будинку, з урахуванням побажань замовника.
Компанія «Садиба» будує, як фінські будинки для постійного проживання, так і дачі. Незалежно від віддаленості від міста сучасні дачі мало чим відрізняються від будинків для постійного проживання. Наявність локальної каналізації, систем опалення, водопостачання та електропостачання дозволяє жити в таких будинках круглий рік.
