Балкон в приватному будинку: основні моменти, які потрібно врахувати при облаштуванні

1. Балкон або лоджія?
2. Балкон (лоджія) в заміському будинку
3. Превентивні заходи при облаштуванні балкона
4. Додаткові опції для балкона
5. система антиобледеніння
6. Як виправити помилки на готовому балконі

Фото: HONKA

Суперечка про те, чи потрібен балкон в заміському будинку в умовах среднерусского і більш північних регіонів, триває вже багато років. І прихильники, і противники цього архітектурного елементу призводять вагомі аргументи. Намагаючись дотримуватися нейтралітету, ми розповімо про те, як не допустити помилок при будівництві балкона, зробити його «жилим» і простим в експлуатації.

У дерев'яних будівлях опорою для балкона можуть стати випуски кількох колод (брусів) внутрішніх стін. Такі консолі дуже надійні і до того ж прикрашають будівлю. Фото: «МOЛЛЕC»

Балкон або лоджія?

Коли мова заходить про котеджної забудови, терміни «балкон» і «лоджія» часто змішують, так як визначення, що даються будівельними нормативами, відносяться до багатоповерхових будинків. В цілому прийнято вважати, що лоджія , На відміну від балкона, не виступає за площину стіни нижерасположенного поверху. Підставою статі лоджії, як правило, є міжповерхове перекриття, а нижня обв'язка балкона спирається на стовпи (колони) і / або консолі - спеціально передбачені випуски плит або балок перекриття.

У малоповерхових будинках зі скатної дахом балкон або лоджія особливо доречні на одному з головних фасадів, де вони будуть укриті від опадів фронтонних звисів.

Інший популярний варіант - балкон-галерея уздовж бічного фасаду.

Іноді на мансардному поверсі при влаштуванні лоджії роблять проріз в схилі даху. Такі проекти підходять лише для теплих регіонів з безсніжними зимами. В умовах середньої смуги Росії приміщення доведеться накривати козирком, який навряд чи прикрасить будівлю та до того ж ускладнить схід снігу з покрівлі. При відсутності ж козирка після кожного снігопаду на підлозі лоджії будуть виростати замети.

Фото: IZBA De Luxe

Балкон (лоджія) в заміському будинку

Балконне огорожу прийнято робити висотою 90-110 см, відстань між стійками-балясинами не повинно перевищувати 150 мм. Фото: Володимир Григор'єв / Burda Media

Превентивні заходи при облаштуванні балкона

При проектуванні будівлі в першу чергу необхідно подбати про те, щоб балкон (лоджія) був захищений від дощу, снігу та літньої спеки. В іншому випадку є ризик, що використовувати його для відпочинку ви будете нечасто, а от клопоту з обслуговування будівлі помітно додасться: взимку доведеться прибирати сніг, а влітку підновляти постраждалу від вологи і сонця обробку.

Орієнтація по сторонах світу. В ідеалі балкон повинен виходити на схід або південний схід. Тоді він буде прихований від сирих і холодних західних і північних вітрів, добре освітлений в ранкові години і закритий від полуденного літнього сонця. На жаль, в умовах селищної забудови зорієнтувати будівлю за потрібне чином можливо далеко не завжди.

Дах. Над балконом слід передбачити козирок або збільшити величину схилу даху. При цьому карниз повинен виступати за площину балконного огорожі як мінімум на 40 см. Широкий звис спирають на стовпи, а в самцового даху його основою є випуски зліг.

Несучі конструкції. при пристрої перекриття і консольних опор бажано уникнути протяжних містків холоду між вулицею і приміщенням. З цієї точки зору в кам'яному будинку переважні виносні залізобетонні балки, а не затисненого стіною плита.

Балкон, який виступає за площину стіни більш ніж на 1,5 м, зазвичай доводиться підпирати стовпами (колонами), які передають навантаження фундаменту будинку . Допускається також установка під колони незалежних бурових або гвинтових паль нижче глибини промерзання грунту.

Фото: IZBA De Luxe

Легкий балкон з виносом не більше 1 м можна «навісити» на фасад за допомогою декоративних кованих кронштейнів, які кріплять до стіни за допомогою закладних елементів або шпильок через наскрізні отвори (анкери та гвинти-глухарі в даному випадку недостатньо надійні).

При будівництві дерев'яні консолі і бруси нижньої обв'язки балкона слід 2-3 рази обробити антисептиком і тільки після цього пофарбувати. Сталеві балки захищають від іржі бітумним лаком або фарбою з антикорозійними присадками, ковані кронштейни краще покрити порошковою емаллю або штучної патиною. На несучі елементи з бетону наносять цементно-полімерний або бітумно-полімерний гідрофобізуючі склад.

Конструкція підлоги. При її виборі важливо подбати про стік дощової і талої води, яка повинна відводитися за тим же принципом, що і з даху: стікати по капельником в жолоб і далі потрапляти в ринву.

При монтажі декинга застосовують прихований кріплення. Фото: TermoWood

якщо підставою підлоги служить бетонна плита, то поверх неї можна залити цементно-піщану стяжку з ухилом близько 2% від будинку, а по ній укласти водонепроникне покриття, наприклад з клінкерної або керамогранітних плитки.

Підлогове покриття для балкона має володіти протиковзкими властивостями і стійкістю до дії вологи і ультрафіолету.

Інший варіант - подвійна підлога з покриттям з терасної дошки на лагах. Лаги зобов'язані прослужити не менше 15 років, тому для них слід вибирати модрину або деревину, просочену антисептиком під тиском (імпрегновану). Найдовговічніші лаги - алюмінієві, але вони коштують від 800 руб. за 1 пог. м. Настилати звичайну строганую дошку на балконі не слід: вона занадто гладка і, коли намокне, стає слизькою, особливо якщо деревина уражена грибком. Краще вибрати декинг з модрини або деревно-полімерного композиту.

Лаги вирівнюють за допомогою пластикових опорних клинів і фіксують пластинами з оцинкованої сталі. Фото: «Террадек»

Перила. Конструкція огородження повинна витримувати горизонтальне навантаження не менше 150 кгс / м, прикладену до поручня. Суцільне (екранне) огорожу слід спирати на горизонтальну балку, яку встановлюють на відстані не менше 5 см від підлоги за допомогою дистанційних підкладок. Цей зазор необхідний для стоку води; при меншій величині восени він буде забиватися листям, а в холодну пору року - льодом.

Фото: «Московське кування»

Додаткові опції для балкона

маркіза

Балкон, звернений на південь або південний захід, влітку можна затінити за допомогою складного тенту - маркізи . Найбільш популярні ліктьові моделі, які розкладаються двома або більше складовими важелями. У складеному стані маркіза згортається в рулон і ховається під козирок або в касету. Слід зазначити, що конструкція боїться сильного вітру, і при штормовому попередженні її потрібно терміново скласти. Ще краще оснастити механізм електроприводом з датчиком вітру. Ціна ліктьовий маркізи площею 3 м2 з ручним приводом - від 13 тис. Руб., За електропривод і автоматику доведеться заплатити ще близько 10 тис. Руб. (Без урахування монтажних робіт).

Ліктьова касетна маркіза з каркасом з алюмінієвого сплаву і полотнищем з поліакрилової тканини прослужить не менше 10 років, але тільки якщо ретельно сушити тканину, перед тим як прибрати її в касету, і своєчасно обслуговувати механізм. Фото: Sunforce

система антиобледеніння

Опади так чи інакше потрапляють на балкон, і в холодну пору року на підлозі нерідко утворюється полій. Справитися з нею допоможе система електрообігріву відкритих майданчиків , Наприклад Freezstop Patio ( «ССТ») або xBeamer (Caleo), що складається з нагрівальних елементів (резистивного кабелю або стрижнів) і керуючої апаратури (реле-регуляторів, датчиків води, температури і вологості повітря, захисних пристроїв). Нагрівальні елементи замуровують в бетонну стяжку або шар клею під кам'яними і керамічними покриттями.

Вартість електричної системи антиобледеніння для майданчика 3,5-4,5 м2 (протяжність кабелю 37 м) стартує від 16 тис. Руб. Фото: «ССТ»

Як виправити помилки на готовому балконі

Якщо ви придбали будинок з «неправильним» балконом або раніше допустили помилки при проектуванні, не варто впадати у відчай - багато проблем можна вирішити і після закінчення будівництва будинку .

Якщо над балконом немає даху, неважко змонтувати прозорий або напівпрозорий козирок, який впишеться в вигляд фасаду. Найбільш довговічні вироби з монолітного полікарбонату на алюмінієвому каркасі. Козирки із стільникового полікарбонату на сталевих кронштейнах дешевше, але менш надійні. Стандартні вироби площею 100 см (винесення) × 150 см (ширина) продаються в будівельних гіпермаркетах за 3800-4500 руб. Їх можна встановлювати в ряд, ущільнюючи стики покрівельним герметиком. Козирок інших розмірів виготовлять в спеціалізованій майстерні.

Якщо дах над балконом є, але його все ж замітає снігом, варто придбати так звані м'які вікна - штори з ПВХ-плівки з застібками-блискавками, які дозволяють щільно закрити фасад балкона. Монтуються вони дуже просто, а зняти їх навесні можна за лічені хвилини. Ціна «м'яких вікон» - від 2800 руб. за 1 м2.